Перераспределение земельных участков

   

Геодезические работы при перераспределении земельных участков (при необходимости)

Наименование работ	Количество образуемых при перераспределении земельных участков
	2	3	4	5	6	7	8
Геодезическое обследование образуемых земельных участков	5400	7000	8600	10200	11800	13400	15000

Кадастровые работы при перераспределении земельных участков

Наименование работ	Сумма исходных и образуемых земельных участков
	3	4	5	6	7	8	9
Запрос сведений ЕГРН	1500	1500	1500	1500	1500	1500	1500
Изготовление межевого плана	3500	4200	4900	5600	6300	7000	7700
ИТОГО	5000	5700	6400	7100	7800	8500	9200

Стоимость при различных вариантах количества исходных и образуемых при перераспределении земельных участков

Стоимость работ без геодезии/с геодезией	Количество образуемых при перераспределении земельных участков
	1	2	3	4	5	6	7
2 исходных земельных участка	5000 10400	5700 11100	6400 11800	7100 12500	7800 13200	8500 13900	9200 14600
3 исходных земельных участка	5700 12700	6400 13400	7100 14100	7800 14800	8500 15500	9200 16200	9900 16900
4 исходных земельных участка	6400 15000	7100 15700	7800 16400	8500 17100	9200 17800	9900 18500	10600 19200
5 исходных земельных участка	7100 17300	7800 18000	8500 18700	9200 19400	9900 20100	10600 20800	11300 21500

Для чего перераспределять земельные участки?

При перераспределении земельных участков из 2-х и более земельных участков образуются два и более новых земельных участков, т.е. происходит взаимное перераспределение территорий земельных участков без изменения их общего наружного контура. При этом характеристики (вид разрешенного использования, категория земель, сведения о правах и т.д.) для образуемого нового земельного участка наследуются от исходных земельных участков.   В перераспределении могут участвовать как земельные участки, находящиеся в собственности одного лица, так и земельные участки, принадлежащие на праве собственности разным лицам с некоторыми оговорками.   Перераспределение земельных участков проводится также в случае если, Вы решили увеличить площадь своего земельного участка за счёт присоединения части муниципальных земель. В таком случае в состав работ добавится изготовление схемы расположения земельного участка на КПТ для её дальнейшего утверждения в администрации.   На практике перераспределение земельных участков является очень удобным для клиента видом кадастровых работ, позволяет решить ряд земельных вопросов, и при этом экономит достаточно много времени и средств — заменяет сразу несколько кадастровых работ по разделу и объединению земельных участков.   Перераспределение земельных участков может осуществляться в соответствии с точками, которые Вы укажете на местности (например, по ограждению), а также путем аналитического определения границ на компьютере, например, если конфигурация образуемых земельных участков обусловлена Вашими требованиям к их конкретным размерам и/или площади, а не какими-либо элементами территории. В последнем случае отпадает необходимость выполнения геодезических измерений на местности, и итоговая стоимость кадастровых работ уменьшится на стоимость таких измерений.

В каких случаях необходимо:

• Если Вы совместно с соседом приняли решение об изменении общей части границы Ваших с соседом земельных участков. Например — Вы хотите увеличить свой земельный участок для возможности возведения пристройки к дому за счёт части земельного участка соседа, а сосед желает увеличить площадь огорода за счёт части Вашего земельного участка;
• Если Вам необходимо увеличить свой земельный участок за счёт присоединения части муниципальных земель;
• Если Вы пользуетесь земельным участком и его площадь больше, чем площадь в документах, и Вы хотите узаконить «лишнюю» площадь земельного участка.