Перераспределение земельных участков
Геодезические работы при перераспределении земельных участков
Наименование работ | Количество образуемых при перераспределении земельных участков | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
Геодезическое обследование образуемых земельных участков | 5000 | 6400 | 7800 | 9200 | 10600 | 12000 | 13400 |
Кадастровые работы при перераспределении земельных участков
Наименование работ | Сумма исходных и образуемых земельных участков | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |||
Запрос сведений ЕГРН | 1200 | 1200 | 1200 | 1200 | 1200 | 1200 | 1200 | ||
Изготовление межевого плана | 4000 | 4600 | 5200 | 5800 | 6400 | 7000 | 7600 | ||
ИТОГО | 5200 | 5800 | 6400 | 7000 | 7600 | 8200 | 8800 |
Стоимость при различных вариантах количества исходных и образуемых при перераспределении земельных участков
Стоимость работ без геодезии/с геодезией | Количество образуемых при перераспределении земельных участков | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
2 исходных земельных участка | 5200 10200 |
5800 12200 |
6400 14200 |
7000 16200 |
7600 18200 |
8200 20200 |
8800 22200 |
||
3 исходных земельных участка | 5800 10800 |
6400 12800 |
7000 14800 |
7600 16800 |
8200 18800 |
8800 20800 |
9400 22800 |
||
4 исходных земельных участка | 6400 11400 |
7000 13400 |
7600 15400 |
8200 17400 |
8800 19400 |
9400 21400 |
10000 23400 |
||
5 исходных земельных участка | 7000 12000 |
7600 14000 |
8200 16000 |
8800 18000 |
9400 20000 |
10000 22000 |
10600 24000 |
Для чего перераспределять земельные участки?
При перераспределении земельных участков из 2-х и более земельных участков образуются два и более новых земельных участков, т.е. происходит взаимное перераспределение территорий земельных участков без изменения их общего наружного контура. При этом характеристики (вид разрешенного использования, категория земель, сведения о правах и т.д.) для образуемого нового земельного участка наследуются от исходных земельных участков. В перераспределении могут участвовать как земельные участки, находящиеся в собственности одного лица, так и земельные участки, принадлежащие на праве собственности разным лицам с некоторыми оговорками. Перераспределение земельных участков проводится также в случае если, Вы решили увеличить площадь своего земельного участка за счёт присоединения части муниципальных земель. В таком случае в состав работ добавится изготовление схемы расположения земельного участка на КПТ для её дальнейшего утверждения в администрации. На практике перераспределение земельных участков является очень удобным для клиента видом кадастровых работ, позволяет решить ряд земельных вопросов, и при этом экономит достаточно много времени и средств — заменяет сразу несколько кадастровых работ по разделу и объединению земельных участков. Перераспределение земельных участков может осуществляться в соответствии с точками, которые Вы укажете на местности (например, по ограждению), а также путем аналитического определения границ на компьютере, например, если конфигурация образуемых земельных участков обусловлена Вашими требованиям к их конкретным размерам и/или площади, а не какими-либо элементами территории. В последнем случае отпадает необходимость выполнения геодезических измерений на местности, и итоговая стоимость кадастровых работ уменьшится на стоимость таких измерений.В каких случаях необходимо:
- Если Вы совместно с соседом приняли решение об изменении общей части границы Ваших с соседом земельных участков. Например — Вы хотите увеличить свой земельный участок для возможности возведения пристройки к дому за счёт части земельного участка соседа, а сосед желает увеличить площадь огорода за счёт части Вашего земельного участка;
- Если Вам необходимо увеличить свой земельный участок за счёт присоединения части муниципальных земель;
- Если Вы пользуетесь земельным участком и его площадь больше, чем площадь в документах, и Вы хотите узаконить «лишнюю» площадь земельного участка.