| Наименование работ |
Количество образуемых при разделе земельных участков |
| 2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
| Геодезическое обследование земельного участка |
5000 |
5400 |
6300 |
7200 |
8100 |
9000 |
9900 |
10800 |
11700 |
| Запрос сведений ЕГРН |
1200 |
1200 |
1200 |
1200 |
1200 |
1200 |
1200 |
1200 |
1200 |
| Изготовление межевого плана |
3400 |
4000 |
4600 |
5200 |
5800 |
6400 |
7000 |
7600 |
8200 |
| ИТОГО |
9600 |
11600 |
13600 |
15600 |
17600 |
19600 |
21600 |
23600 |
25600 |
Как разделить земельные участки?
При разделе земельного участка образуется как минимум 2 новых земельных участка. При этом все характеристики (вид разрешенного использования, категория земель, сведения о правах и т.д.) для образуемых новых земельных участков наследуются от исходного земельного участка.
Если происходит раздел земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязательно потребуется изготовление схемы расположения земельного участка на КПТ и её утверждение в администрации района. В некоторых случаях, предусмотренных законодательством, необходимо утверждение проекта межевания территории.
Раздел земельных участков может быть актуален в различных ситуациях:
- если Вы не используете часть земельного участка, и, для уменьшения налоговых платежей, желает продать, подарить такую неиспользуемую часть или вовсе отказаться от права собственности на этот земельный участок в пользу государства;
- если вы владеете земельным участком на праве общедолевой собственности, Вы можете выделить сою долю в таком земельном участке, разделив его. В результате Вы получите конкретный земельный участок со своими границами и с правом индивидуальной собственности на него. Все последующие операции по распоряжению и пользованию земельным участком Вы сможете выполнять без участия иных лиц, как в случае с общедолевой собственностью.
При разделе земельного участка, находящегося в общедолевой собственности также потребуется письменное согласие всех собственников на образование новых земельных участков.
Раздел земельного участка может осуществляться в соответствии с точками, которые Вы укажете на местности (например, по ограждению), а также путем аналитического определения границ на компьютере, например, если Вы хотите разделить земельный участок ровно пополам. В последнем случае отпадает необходимость выполнения геодезических измерений на местности, и итоговая стоимость кадастровых работ уменьшится на стоимость таких измерений.
В каких случаях необходимо:
- Если Вам необходимо разделить Ваш участок на 2 и более новых земельных участков;
- Если Вам необходимо выделить свою долю в земельном участке с общей долевой собственностью (не более 5 участников долевой собственности).
- Если Вам необходимо отказаться от прав на часть земельного участка;
- Если Вам необходимо продать или подарить часть земельного участка;