Перераспределение земельных участков

 
Наименование работ Наибольшее количество из исходных или образуемых земельных участков
2 3 4 5 6 7 8 9 10
Геодезическое обследование земельного участка 3 000 3 500 4 000 4 500 5 000 5 500 6 000 6 500 7 000
Запрос сведений ЕГРН 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000 1 000
Изготовление межевого плана 1 400 1 600 1 800 2 000 2 200 2 400 2 600 2 800 3 000
ИТОГО 5 400 6 100 6 800 7 500 8 200 8 900 9 600 10 300 11 000

Для чего перераспределять земельные участки?

При перераспределении земельных участков из 2-х и более земельных участков образуются два и более новых земельных участков, т.е. происходит взаимное перераспределение территорий земельных участков без изменения их общего наружного контура. При этом характеристики (вид разрешенного использования, категория земель, сведения о правах и т.д.) для образуемого нового земельного участка наследуются от исходных земельных участков. В перераспределении могут участвовать как земельные участки, находящиеся в собственности одного лица, так и земельные участки, принадлежащие на праве собственности разным лицам с некоторыми оговорками. Перераспределение земельных участков проводится также в случае если, Вы решили увеличить площадь своего земельного участка за счёт присоединения части муниципальных земель. В таком случае в состав работ добавится изготовление схемы расположения земельного участка на КПТ для её дальнейшего утверждения в администрации. На практике перераспределение земельных участков является очень удобным для клиента видом кадастровых работ, позволяет решить ряд земельных вопросов, и при этом экономит достаточно много времени и средств — заменяет сразу несколько кадастровых работ по разделу и объединению земельных участков. Перераспределение земельных участков может осуществляться в соответствии с точками, которые Вы укажете на местности (например, по ограждению), а также путем аналитического определения границ на компьютере, например, если конфигурация образуемых земельных участков обусловлена Вашими требованиям к их конкретным размерам и/или площади, а не какими-либо элементами территории. В последнем случае отпадает необходимость выполнения геодезических измерений на местности, и итоговая стоимость кадастровых работ уменьшится на стоимость таких измерений.

В каких случаях необходимо:

  • Если Вы совместно с соседом приняли решение об изменении общей части границы Ваших с соседом земельных участков. Например — Вы хотите увеличить свой земельный участок для возможности возведения пристройки к дому за счёт части земельного участка соседа, а сосед желает увеличить площадь огорода за счёт части Вашего земельного участка;
  • Если Вам необходимо увеличить свой земельный участок за счёт присоединения части муниципальных земель;
  • Если Вы пользуетесь земельным участком и его площадь больше, чем площадь в документах, и Вы хотите узаконить «лишнюю» площадь земельного участка.